よくあるご質問

マンションは「建物の区分所有等に関する法律」により「共用部分」と「専有部分」にわかれています。
エレベーターや外部廊下、玄関ドア、バルコニー、窓サッシ、構造体(躯体)のコンクリートの壁などは「共用部分」。個人が自由にリフォームすることはできません。一方、コンクリートの構造体(躯体)で囲まれた内側の部分は「専有部分」。基本的にリフォームすることが可能です(共用配管スペースなどは除く)。ただし、マンション管理規約の中で、窓ガラスや床の防音仕様などに規定を設けている場合がありますので、事前の確認が必要です。

リフォームのお問合せをいただきましたらまずは担当者がお伺いし現在のお住まいの状況を調査させていただきます。
ご相談・お打ち合わせ～プランニング・お見積までは無料ですので、まだ相談内容が具体的でない方もお気軽にお問合せください。

お客さまとリフォームをお手伝いする担当者がイメージを共有することはとても大切なこと。しかし、イメージとは言葉だけではなかなか伝わりにくいことも事実です。雑誌の切り抜きなどの、お好きなテイストや間取りイメージが視覚的に分かるものがあると担当者とのイメージの共有がしやすくなります。また、「リフォーム後はどのような生活を送りたいのか」、「現在不便に感じていることは何か」、「ここだけはこだわりたい」というご要望やご趣味、ライフスタイルなどを早い段階でお伝えいただくとトータルのご提案もしやすくなります。

“CORETTO”ではシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスなどの設備機器や建材、内装材の商品を数多くラインアップしていますので、一度にすべての実物をご覧になれるショールームのご用意はありませんが、設備機器・建材につきましては各メーカーのショールームで実物をご覧になることができます。また、内装材などはサンプルをご確認いただくことができますので、お気軽に弊社担当者までご相談ください。

住みながらの工事は引越しや仮住まいの費用がかからない反面、解体時のホコリや水まわりの設備機器交換に伴い一定期間、設備機器のご使用ができないなどご不便をおかけします。
全面リフォームをご希望の場合は、基本的には住みながらの工事は難しくなります。部分的なリフォームの場合でも工事範囲を考慮し仮住まいをお勧めすることがあります。

また、お部屋に荷物があると工期が長くなり費用をおかけしてしまう場合がありますので、リフォーム規模によってはお部屋の荷物の移動をあらかじめお願いしています。
当社では、荷物の預かりサービス、仮住まいの専門業者のご紹介をはじめ、東急グループのアパートメントホテル「東急ステイ」の利用特典など、多彩なサポートサービスをご用意しています。

システムキッチンやユニットバスなどは、工事が滞りなく行われるように着工数日～数週間前には各メーカーに発注をしています。そのため、いったん発注するとキャンセルや変更することは難しく、着工前であっても変更に伴って費用が発生したり、工期が延びてしまう場合があります。
工事をスムーズにし工期内に仕上げるためには、契約後の変更を少なくすることが重要です。

工事にかかる日数はリフォーム内容やお住まいの状況、またお客さまのご事情によっても変わってきます。着工してからのおよその目安は、下記をご参照ください。

• 全面改装（間取り変更、設備機器・内装仕上げ全交換）・・・約１ヶ月～２ヶ月
• システムキッチン・ユニットバスの交換・・・それぞれ約２日（内装仕上げの更新は含まず）
• トイレの便器交換・・・約１日（内装仕上げの更新を含む場合は約２～３日）
• 壁紙の貼り替え・・・６畳程度の約１日
• フローリングの貼り替え・・・６畳程度で約１～２日

また、全面改装の場合、ご契約いただいてから、着工までは通常３週間から１ヶ月ほどかかります。管理組合への必要な手続きは、担当者がお手伝いさせていただきますのでご安心ください。

CORETTOは、定額制全面リフォーム、部分リフォームの2商品で、幅広いご要望にお応えするパッケージ商品です。
定額制全面リフォームは、お住まいの専有面積で工事費が決定する商品、部分リフォームは、リフォームの必要な箇所のモデルプランを選び、カスタマイズすることで工事費が決定する商品です。
どちらも、リフォーム価格がカンタンに算出できる安心システムと、お好みやライフスタイルに合わせて選べる充実した仕様が特長となっています。リフォームをご検討の範囲やご予算、その他のご要望に合わせてご提案します。

リフレッシュコースは間取りを変えずに設備機器や建材、内装を一新するのが基本です。間取り変更を含めた全面的な改装はスケルトンコースとなりますが、リフレッシュコースで、一部分の間取りを変更する工事をご希望の場合はご相談ください。

"定額制全面リフォーム"はスタンダード仕様・プレミアム仕様ともにキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、建材などは豊富なラインナップの中からお客さまのお好みで選んでいただきコーディネートしていただけることが魅力の商品です。特にプレミアム仕様では、各設備とも３～６つの仕様から選んでいただけるシステムになっています。

定額制のシステムをご提供するにあたりましてはラインナップされたメーカーから選んでいただくことが原則ですが、具体的なご希望がある場合はご相談ください。別途お見積をさせていただきます。

"部分リフォーム"はキッチンや浴室などの部位別リフォームのニーズの高い設備機器交換工事と内装の張替え工事が予めラインナップしたパッケージ商品です。既存のお住まいに合わせたリフォームモデルプランの金額がすばやく出せるので、予算をどこにかけるか検討しやすく価格も安心です。
また、よりこだわりたい部分はカスタマイズが可能です。全体のリフォームプランの出来上がりが早いので、余った時間で他の空間との兼ね合いやカラーコーディネートのご検討などリフォーム計画全体に時間をかけることができます。

設備機器や内装材はパッケージを基準にカスタマイズすることで自由に選ぶことができます。まずはお勧めの商品からご提案させていただきお客さまのご要望とご予算をお伺いしながらシミュレーションをしていきます。その際に目安になるのがグレード。お求め安いバリュープランから当社お勧めのスタンダードプラン、ワンランク上のプレミアムプランの３グレードをご用意しています。｢部分リフォーム｣のページでも設備機器や内装などの一部をご紹介しています。